正规NBA押注网站首开热销9成南部新城第一盘“一战封神”！首开，当场热销9成！更让人腺上素飙升的是今天所有参与选房的业主都签约了正式购房合同并付清首付款。

　　今天推出的1号楼共计92套房源，511组家庭抢购，选房中签率仅有18%，实乃今年上半年南部新城开盘最低中签率。

　　除了4套底跃之外，其余建面约143㎡，销许均价54899元/㎡。选房现场竞争非常激烈，平均每5组家庭中，就有4组落选。

　　看到销控表上心仪的13层，4套房子全部卖完后，一位先生毫不犹豫地定下了一套7层的房子。他坦言两次陪跑河西金茂府，这次总算如愿以偿成为业主了。

　　不少河西金茂府业主也提前来到开盘现场，有给父母买养老房的，也有为子女买婚房的。他们以住金茂府为荣，对金茂府的品牌与口碑也产生了深深的执念。

　　但是秦淮金茂府用优异的热销成绩告诉市场，真正的爆款淡定自若，自带虹吸效应。它释放出魅力，让大批买房人只等它，只认定它。

　　在南部新城20余盘中，只有秦淮金茂府位居2600米机场跑道公园之上，是南部新城真正的C位盘。

　　核心地段意味着资源的高度集聚，就像机场跑道公园轴线上悉数排列着一系列高能级配套，如：南京市不动产档案馆、中芬合作交流中心、神机营文化公园、中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆等。

　　跑道两侧计划引进30家总部企业，打造国家级总部基地。国际商务总部、科创巨头、独角兽企业，不输于河西新城的发展前景。

　　主城最大的商业矩阵也陆续拔地而起，包括：7个左右超高层地标（规划）、2座高度约350-400米的一级地标、5座约150-200米的二级地标。

　　繁华地段+生态资源，那才是王炸组合。秦淮金茂府身上另一个重要标签是“公园住区”，更加难能可贵的是它是南部新城唯一的公园住区。

　　在这里，我要掰正一个认知点。并不是旁边有公园就叫公园住区，真正的公园住区必须要塑造出人在公园里的居住感受。

　　其一，开发商借鉴了国际著名的巴黎香榭丽舍大街慢行系统、纽约第五大道轻奢步道，自建约130米特色街巷公园，不仅直通机场跑道公园，也与三角公园、神机营公园无缝对接。

　　站在高空俯瞰，你会发现秦淮金茂府与三座公园融为一体，可以想象未来业主仿佛住在一座升起的公园里。这种体验感在南部新城也是独一份。

　　这座大师原创的公园住区从一纸方案到打磨成型过程尤为不易。它由国际顶尖的设计团队——Aedas以及中国豪宅大师团队——上海天华联合操刀，经过了322天的方案打磨，前后修改了72次正规NBA押注平台，提报了25轮，注定惊艳四座，受人仰望。

　　谈及高端住宅，一定离不开尺度感。项目是跑道以南唯一在售的最大面积的围合式社区，布局8栋住宅，纵向约70米楼间距、横向超200米无遮挡视野空间。不仅采光通透而且户户观景。

　　尤其北立面极具创意，以不规则的矩阵式模块搭建，再以高规格铝板装配，充满了浓浓的机场跑道公园元素，为南京唯一在售的最美北立面楼盘。

　　一座好的建筑，一定不是孤立存在的，它得重视与周围环境的融通性。可谓细节见品味，契合高端家庭的审美观。

　　南侧大面积采用了金属铝板干挂的工艺，正面采用香槟金直线条勾勒，搭配了高级云朵灰铝板的拼缝，使得建筑具有艺术品味。从不同的角度欣赏秦淮金茂府，审美感受是不一样的。

　　目前南京市面上的豪宅只能做到双大堂入户，可秦淮就金茂府布置了三大酒店式归家大堂，A地块东侧、B地块西侧大堂+地下车行精装大堂，约6M全挑空设计，与河西金茂府二期同款。

　　高端楼盘配会所似乎已经成为一种共识，南京市面上绝大多数会所都是功能单一的基础款，秦淮金茂府的会所则是升级进阶版。它分为6大功能会所，包括：定制1个私享地下会所+3个艺术主题泛会所+2个艺术儿童乐园。

　　最值得一提的是，私享地下会是目前南部新城最大的会所空间，配备了约300㎡的恒温泳池、健身瑜伽会馆、宝格丽同款行政酒廊等，而且还配有超大的下沉式庭院。如此顶配，南部新城找不到第二家。

　　秦淮金茂府建面约143-240㎡，充分考虑到不同家庭的需求，建面约143㎡分三房和四房两种户型设计，层高约3米。大横厅设计，客厅开间约6.8米正规NBA押注平台，全系飘窗，主卧套房设计。

　　建面约195㎡四房两厅三卫设计，层高达到了约3.1米，客餐厅开间约5.8米，阳台+客厅+餐厅+厨房整体面积超70㎡。阳台为约8.8米跑道阳台打造Max视野，可俯瞰机场跑道公园。

　　建面约240㎡为四房两厅三卫设计。该户型为观景楼王，南侧配有双阳台，让身份与寰宇视野相得益彰。双主卧套房设计，主卧景观浴缸设计，尊崇感倍增。

　　推开轻卡装甲门，起居空间地面进口大理石铺设，石纹与光泽感极佳，尽显经典奢华。顶面的不围合主义，最大化体现空间宽广尺度，大幅鱼肚灰墙面呈现水墨山河之境。

　　背景墙岩板与木饰面的搭配，轻奢中带着宁静沉稳。卧室隐形门设计，与墙面融为一体，扩大视觉空间。

　　还有一些“巧思设计”。比如：镶嵌于客厅/卧室/卫生间等不同位置的9块发光云石，点缀出优雅格调。木饰面中间的景泰蓝岩板深邃静谧，宝蓝中嵌有荧光感的白色纹理如浩瀚大海亦如神秘星辰，魅力非凡。

　　秦淮金茂府直击家庭痛点，摒弃了花里胡哨的装饰，电视背景墙设置了一排隐形收纳柜，卫生间镜柜门打开后秒变饰品收纳架，而且设计的非常隐形，丝毫不影响美观。

　　另外，收纳空间上最大的创新之处还有卫生间、厨房多处设置壁龛。这些细节呈现都是开发商经过大量调研问卷，从业主真实的生活经验出发，反复推敲研究后的成果。

　　在项目公开示范区后，参观客户络绎不绝。很多人对于主卧套房赞不绝口，尤其主卫为双台盆浴室柜+独立马桶间+独立淋浴+独立浴缸的奢华配置，四分离布局满足双人同时使用场景，直逼奢华酒店品质。

　　可以看出秦淮金茂府将人居品质做到了极致。比如：不惜成本严选高效节能Low-E中空玻璃外窗系统，具备高效隔音、隔热、隔紫外线的窗墙比也让采光和通风效果最大化。

　　当然了，最重要的加分项还有12大绿金科技系统。正统地源热泵+毛细管网的科技系统，从“六大生命元素”出发，营造出“衡温、衡氧、衡湿、衡静、衡净”的生活舱，后期由金茂绿建统一维护管理。

　　除了习惯于金茂府的科技系统之外，还与金茂物业服务的悉心关怀有关。很多人都说，物业服务就像一把标尺，能够丈量出幸福值。

　　金茂物业给予业主的幸福感不单是营造一个整洁安全的居住环境，更重要的是它们善于搭建圈层互动平台正规NBA押注平台，让每一位业主都能找到志同道合的朋友。

　　另外，考虑到业主们都是社会精英人士，差旅频繁，金茂府还将联手南方航空为南京金茂府的业主提供专属VIP厅接待及通道，温暖服务一直相随相伴。

　　本次开盘遗憾陪跑的419组家庭注意了！秦淮金茂府预计7月加推3号楼。一个残酷的事实是后期加推依然会延续首开时的激烈选房节奏。大家一定要密切关注项目动态。

　　楼市全新周期已经到来，哪怕大水漫灌，再也不会出现雨露均沾，只会是强者恒强。“真正的稀缺，才是真正的价值。”这是市场经济亘古不变的规律。

　　因此，也唯有秦淮金茂府这样集区位优势+配套+高端会所+绿金科技系统+高圈层服务等众多王牌于一身的产品，才可以完美契合当下和未来高端改善产品市场的要求。